Su+P+4+Pk, Broj parcele : 983/1 K.O. Novi Sad II, Odobrenje za izgradnju Br. V-351-2581/09

Budući objekat nalazi se na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu,u poznatoj zlatarskoj ulici. Do centra grada udaljen je svega nekoliko minuta laganog hoda,a takođe isto i od popularnog novosadskog Spensa.

Objekat je lociran na parceli broj 983/1 K.O. Novi Sad II u ulici Laze Kostića br.1 u Novom Sadu. Postavljen je na regulacionu liniju, na uglu ulica Železničke i Laze Kostića.

Projektovani objekat je svojim arhitektonskim izrazom usklađen sa ambijentalnim karakteristikama okruženja ali u savremenoj interpretaciji sa nepretencioznom arhitekturom jasnog, smirenog izraza, i jednostavnih geometrijskih formi. Arhitektonsku formu objekta smo podredili uklapanju u zatečeni kontekst, tražeći inspiraciju u modernističkoj tradiciji Novog Sada.

Funkcija

Ulaz u objekat je, preko vetrobrana, sa trotoara ulice Laze Kostića. Za prilaz stanovima koji se nalaze na spratovima i potkrovlju predviđeno je dvokrako stepenište i putnički lift. U prizemlju objekta projektovano je 9 lokala. U objektu ima ukupno 33 stambenih jedinica i to 5 na prvom, a po 7 na II, III i IV spratu kao i na potkrovnoj etaži, gde su od 7 stanova 6 dupleksi. Prosečna veličina stambene jedinice je 62,80 m2

Konstrukcija

Objekat je projektovan u sistemu skeletne armiranobetonske konstrukcije sa armiranobetonskim seizmičkim platnima za ukrućenje. Fundiranje objekta je izvedeno preko armiranobetonske ploče.

Međuspratna konstrukcija je puna armiranobetonska ploča d=20. Predviđena svetla spratna visina je 260 cm. Krovna konstrukcija je kosa AB ploča d=20.Krov je dvovodni, a pokrivač je falcovani crep i delimično pocinkovani lim.

Spoljna obrada

Spoljni zidovi su projektovani od bloka tipa „Vinerberger“ d=25 cm i stiropora d=5 cm. Finalna obrada spoljnih malterisanih zidova, odnosno zidova sa „demit“ fasadom je fasadni malter. Ugaona kula se oblaže fasadnom opekom. Fasadni otvori na stanovima su zatvoreni plastičnom stolarijom i zastakljeni termoizolacionim staklom. Predviđene su aluminijumske roletne.Ograde na lođama su delom betonske, a delom od čeličnih flahova i profila od nerđajućeg čelika .Svi oluci i potrebna opšivanja su sa pocinkovanim limom.

Unutrašnja obrada

Unutrašnji zidovi su izvedeni od pune opeke. Unutrašnji zidovi i plafoni se malterišu produženim malterom i boje posnim bojama. Zidovi u sanitarnim čvorovima se oblažu do plafona keramičkim pločicama, a u kuhinjama do visine 1,50m. Podovi u sobama su od klasičnog hrastovog parketa, dok su u kuhinjama, sanitarnim čvorovima i lađama od keramičkih pločica I klase. Keramičke pločice su i na stepenišnim podestima i stepenicama. Unutrašnja stolarija je standardna, drvena, sa duplo šperovanim krilima i bojena.

Instalacije

Za objekat su projektom predviđene:

⁃ instalacije vodovoda i kanalizacije

⁃ instalacije jake i slabe struje, telefona, video interfona, antenska instalacija, kablovska televizija

⁃ instalacije daljinskog grejanja.